·工程造价我的小组我的主题我的收藏工程问答排行榜首页艺术设计类：建筑设计园林景观室内设计渲染表现工程技术类：建筑施工路桥市政岩土工程水利工程结构设计机电设备类：给排水暖通空调电气工程造价与管理类：工程造价企业管理项目管理房地产工程监理教育培训类：注册考试技能培训学历教育留学研修规范宣讲BIM类：BIM实施BIM标准BIM应用BIM相关技术BIM培训其他：校友同学类公司机构类工程项目类筑龙家话站务讨论筑龙建材我的小组我的主题我的收集工程问答风云人物排行榜[分享]揭秘装修猫腻工程被转包3次15元材料卖到300——木工用业主的料，业主不知情。1000元/平方米的精装修也会存在墙体不平、橱柜有裂纹等问题，装修施工行业水到底有多深？4月16日、17日，记者联系到了岛城一家施工队，并成功应聘为装修小工，亲眼目睹了装修施...发表于2011-4-220条回复31次阅读搜索相似帖复制链接只看楼主木工用业主的料，业主不知情。1000元/平方米的精装修也会存在墙体不平、橱柜有裂纹等问题，装修施工行业水到底有多深？4月16日、17日，记者联系到了岛城一家施工队，并成功应聘为装修小工，亲眼目睹了装修施工的每个过程。一个简单的装修工程，可以转包3次，而业主是不知情的；龙骨少用一根没事，只要不影响墙体质量；搬运石膏板的随意折腾石膏板，后期张贴只能将错就错；材料成本更是出乎意料，15元包括人工费，竟能忽悠到300元……A干一个活来了4拨人4月17日上午7点半，按照之前的约定，记者来到了位于李沧区华易春之都小区附近的装修公司。“去沧口的工地吗？”“不去那边了，其他几名工人去了，你们今天去台东商业街一家商铺，也是装修。”老板突然改变了主意。台东这家商铺需要做隔断和吊顶，需要石膏板、乳胶漆、龙骨等装修材料。这家装修公司代理石膏板，而龙骨则是另一家公司提供的。上午8点多，另一位大个子老板出现了，之前的老板没有去施工现场。大个子还带着一名木工。“你俩也是干活的？坐我的车吧。”这老板是哪来的？没多问，记者上了车。到达施工现场后，又出现了几名工人。记者找其中一名来自临沂的工人问了几句，“这个是你们老板吗？”“不是，不认识，我们只负责搬运材料。”另一旁是此次施工的大工，但他自称是学徒工，来青岛打工的，叫张胜(化名)。“你应该认识他吧，这是老板？”“他是卖龙骨的，咱是干活的，我的老板今天没来。”在现场，记者问了个遍，结果很清楚：这里面有4拨人，彼此并不熟悉，也不是隶属关系，各干各的活。有负责搬运的、有负责木匠活的，有负责电工活的、有提供材料的。B工程转包3次，一包最挣钱“咱们老板接这个活多少钱？业主花了多少钱？”“不知道，挣不了多少钱，得看包了几次，这个工程算是3包，一包最挣钱，转包的次数多了就不挣钱了。”张胜说道，“这个项目是卖龙骨的老板转给我们的，咱是干活的，没啥关系。”木匠老陈(化名)也证实了这样的说法。“我是劳务市场上的，刚才那老板说一上午就能干完，我下午还有活呢，价格都讲好了。”老陈说道，“你们干三天也能预支工资，预支1000块。”“这个活，不知道是哪个老板揽下的，带咱们来工地的是卖龙骨的，施工的小伙是另一家公司的，其他干活的都是在路边靠活的。各个分工不同，讲好价格，各自干各自的。”“彼此之间不签合同吗？”“签什么合同？就一天的活，干完给钱，走人。”另外6名负责搬运的工人也是同样的情况。搬运工老刘告诉记者，“转包很正常，不转包干不了。一般的装修公司就一个店面，里面有几个设计师，放几台电脑，能给设计装修图，但施工队、原材料等他们就不全了。有的装修公司可能有自己固定的几个施工队，但他们没有隶属关系。施工队可以在他们家干，改天可能去另外一家了。”“装修公司把业主忽悠过来，会跟业主签合同。大包的活，包材料、设计和施工，业主信以为真就签字了，实际上他们根本包不了。具体施工还得由劳务市场上的施工队完成，除非是几家大的公司，很专业。或者是专业的公司，比方说只做墙体粉刷、只做瓷砖、地板的，有自己的专业队伍。”C施工偷工减料，私用业主木料上午的时候，先进行隔断施工。这家商铺面积有50平方米左右，建隔断做仓库，需要留一个门。老陈告诉记者，先得用龙骨把大体框架搭建出来。由于龙骨太长，每根龙骨需要减去一小段，自然，那一小段就浪费了。但业主在购买的时候不会少花钱，因为龙骨是按根销售的，长出的部分只能削掉。在施工现场，木匠老陈先是把龙骨按照接口拼合起来，不一会整体框架就出来了，中间由横竖整齐的龙骨撑起。几名工人一块拼接起来，就成形了。“这个龙骨里面有什么猫腻吗？”“没什么猫腻，就是拼接起来。”“那紧凑度如何把握？”“龙骨可以少放几根，像横着的，可以除去一根。”“结实吗？少几根会不会有问题，万一质量出了问题怎么办？”“有石膏板啊，很结实，这都是好的石膏板，一点问题没有。”施工过程中，木匠需要木板。施工队事先没有准备木板，老板放下材料就消失了。为了不影响工程进度，老陈索性用业主之前的木板，当然业主不在现场。不一会儿，木匠需要的木板锯出来了。在现场记者看到，两面墙用的龙骨数量不一样，东边墙上用了横着的龙骨，而北面的墙体则少了一根横向龙骨。值得注意的是，北面墙体已经给这根龙骨留下了空间，很明显缺失了。D工人顺手牵羊，拿走业主东西有6名工人负责搬运石膏板和乳胶漆等材料，他们是半小时以后才赶来的。木匠和张胜并不认识他们，是大个子老板又带过来的。让人意外的是，这几名工人还带着编织袋，让人摸不着头脑。搬运石膏板还用编织袋吗？半个小时后，一切都明白了。等到石膏板搬运结束的时候，最后一趟，有名工人到了施工现场，四处扫描了一下，拿出编织袋，扔地上。然后挑选地上的小件物品，有些是铁制小件，还有一些业主家的东西。2分钟的时间，这名工人手脚很麻利，木匠和张胜还没反应过来，工人已经成功“顺手牵羊”，拎着袋子离开了工地。对于工人“顺手牵羊”的事情，另一名搬运工显得不好意思。“你那个工友怎么拿了不少东西？这不是工地上的吗？可能是业主的。”“不知道啊，我们就是搬运石膏板的。”另外几名搬运工则是装傻，不搭理记者。再说石膏板的运输。石膏板的角是需要保护的，因为在往上贴的时候，如果角没法对接，缝隙会很大。下午张胜贴石膏板的时候就遇到了这个问题，石膏板对不齐，有空隙，只能刷上乳胶漆遮盖。但搬运工却没有这样的意识，他们只负责搬运，至于破损的后果他们不考虑。石膏板切开后面积很大，需要斜着搬运，而工地门口却很狭窄，中间不断出现石膏板被碰撞的情况。这种情况，木匠不管，不是他的活，张胜也不管，跟他没啥直接关系。另外，在放石膏板的时候，需要轻轻的，边角不能先着地，粗心的搬运工根本不在乎。半个小时下来，地上已经出现了不少石膏板碎片，破损严重。在现场，记者粗略算了一下，有11个石膏板出现了破损现象。下午，张胜张贴石膏板的时候傻眼了。先是给北墙装石膏板，刚开始的几块石膏板还可以，后面的对不齐了，中间出现了缝隙，下午轮到东墙的时候，东南角还是悲剧了，空了一些，没办法，把石膏板割斜了。E拉活的皮包公司赚大头施工队，是整个装修产业链的最低端，挣钱不多。产业链最前端的是装修公司，其中便包括“皮包”公司，自称代理很多品牌的材料，有专业的施工队，实际上就是空头公司。这些公司买来装修材料，跟几个施工队保持联系，一旦有客户要装修，自称一条龙的服务，于是几万元的装修合同来了，买料、找施工队，施工开始。赚大头的就是这些“皮包”公司，而施工队则没有保障。公司签合同的施工费可能是5000元，到了施工队这里可能只有4000元了，装修公司赚了差价。而施工队如果再找其他帮忙的，也是得克扣一些。记者打工的施工队便存在这样的情况。用张胜的话说，活转包得太多就不挣钱，一包最挣钱，二包还行，三包就不挣钱了。搬运工就是最低端的，最后的承包者。就拿此次施工的商铺来说，搬运石膏板的价格是100元，这是业主给大个子老板的钱，而到了搬运工那里，成了60元。大个子老板还觉得委屈，本来这些活是让张胜、木匠和记者干的，多花了60块钱。“现在青岛的装修公司太多了，有几家大型的公司，还有一些品牌代理店，比方说地板、瓷砖等，还有一些小门头，自称是装修公司，实际上可能是代理商，或者装修设计店。你去这些店里，找不到施工人员，只能看到一些材料样品。你去这些公司装修，他们就忙活了，给你买料，找施工队，这些你都不知道。”城阳一家装修公司的老板傅先生告诉记者，“房地产在发展，小区多了，装饰公司也多了。”F成本15元，能忽悠业主300元买装修行业利润高，几乎都知道，但高到什么程度，你可能想象不到。商铺使用的石膏板价格是这样的：成本5块钱左右，给业主的价格超过20元，这个价格还算正常，毕竟有运费等。大品牌的装修材料最不受装饰公司的欢迎，原因很简单，利润空间小，价格透明。于是一些新产品有了市场空间。就拿针对墙面装饰的新型艺术漆来说，公司号称利用图案模具和工具在墙面上制作各种装饰图案效果，可以做出像墙纸一样的平面效果，还可以作出各种浮雕立体效果以及特殊材质如青花瓷、砂岩石、大理石、木雕等。“我们的产品很多，高中低档的都有，一般适用于家庭装修的平面艺术料每平方米成本在2元左右(含人工费)，市场价38元左右，这类可以做出中档以上墙纸的效果，立体浮雕类产品5～15元每平方米不等(含人工费)，通常市场价格在100～300元不等。”嘉禾墙艺漆公司的在线员工告诉记者。◎相关链接精装房没住墙面就开裂物业竟称很正常记者在前期采访中接到了市北区某新建小区刘女士的投诉电话，“我们家的橱柜没用就有裂纹，墙上刚装修完就有好几道长长的裂缝，更严重的是，洗手间的墙面看起来竟然是斜的！”刘女士所在的小区刚刚交付，装修费是每平方米1000元的标准，70多平方米的房子花了7万多元钱。记者在刘女士的引导下，走进了她刚刚交付的房子。房子里面放置着很多的装修工具，卫生间内装修好的墙面上也被打出了一个大洞，地上满是水泥碎块和施工废料。“这是我们向物业反映以后，他们过来重新返工的，但是他们告诉我只能修卫生间存在的问题，不管橱柜的问题。”刘女士说。除此之外，对于刘女士反映的墙面倾斜的问题，小区物业根本不加理睬，并称绝无问题。记者在刘女士家中维修工人的维修单中，看到了该小区整个楼座的维修记录。除了刘女士家里存在的问题之外，很多业主装修以后也存在着地板不平、瓷砖空鼓、橱具残缺、墙皮脱落、漏水等各种问题。该小区一位业主直接请来了岛城验房师帮自己验房，结果让记者大吃一惊，一套一百多平方米的房子竟然验出了大大小小三十多处装修漏洞。记者就小区在装修中出现的各种问题找到了该小区的物业，物业工作人员告诉记者：“装修中出现问题是正常的，什么地方出现了问题，我们就通知相应的负责单位过来维修。”就一件商品来说，应该是不出现问题才是正常的，但是对于房子的装修来说，为什么出现问题才是正常的呢？难道每一套装修好的房子都是以残次品的状态呈现在客户面前的吗？对于装修中出现的问题，该小区物业工作人员解释说：“很多问题都是工人操作失误造成的，尤其是墙面倾斜的问题，就可能是瓷砖没有贴好，造成的视觉误差，墙面是绝对不可能出现倾斜的。”来源：城市信报筑龙造价15万粉丝共同关注，为造价人提供最及时的业内动态，最齐全的共享资源，让您轻轻松松学预算。请用微信直接搜索筑龙造价或者zhulongzj，或用手机扫描左方二维码，即可获得筑龙造价每日精华内容推送。

2016-12-11